เทคนิคการประเมินความเสียหาย และการซ่อมแซมหลังจากรื้อถอนบ้าน และอาคาร

ขั้นตอนรื้อถอนบ้าน และอาคาร เพื่อประเมิน และป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น

ก่อนรื้อถอนบ้าน อาคาร โรงงาน หรือรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง บริษัทผู้รับเหมาต้องมีการวางแผนเป็นลำดับขั้นตอนก่อนทุกครั้ง ทั้งนี้ก็เพื่อให้งานรื้อถอนเป็นไปอย่างราบรื่น ปลอดภัย มีประสิทธิภาพ และเกิดความเสียหายต่ออาคารและสถานที่โดยรอบน้อยที่สุด โดยขั้นตอนรื้อถอนมีดังนี้

1.สำรวจพื้นที่
ก่อนรื้อถอนบ้าน รื้อถอนอาคาร รื้อถอนโรงงานทุบตึกแถว หรือทำการรื้อถอนใด ๆ ผู้รับเหมาต้องสำรวจพื้นที่หน้างานก่อนเสมอ เพื่อตรวจสอบลักษณะโครงสร้างอาคาร พื้นที่บริเวณโดยรอบ รวมถึงสิ่งปลูกสร้างที่อยู่ใกล้เคียง ทั้งนี้เพื่อให้สามารถวางแผนการทำงาน ประเมินความเสียหาย และหาแนวทางป้องกันก่อนเริ่มงานได้อย่างเหมาะสม

2.เคลียร์พื้นที่
หลังจากบริษัทรื้อถอนเข้าประเมินหน้างานเพื่อเก็บข้อมูลและวางแผนการทำงานแล้ว ขั้นต่อไปคือการเคลียร์พื้นที่สำหรับการทุบตึกรื้อถอนอาคาร ไม่ว่าจะเป็นการตัดต้นไม้ใหญ่ การขนวัสดุก่อสร้าง หรือวัสดุที่กีดขวางออกจากพื้นที่หน้างาน การเคลียร์พื้นที่สำหรับรถ และเครื่องจักร การเตรียมนั่งร้าน หรืออุปกรณ์ป้องกัน และอุปกรณ์อำนวยความสะดวกระหว่างทำงาน เป็นต้น

3.วางแนวป้องกันให้ชัดเจน
ก่อนถึงกำหนดการรื้อถอนบ้าน รื้อถอนอาคาร รื้อถอนโรงงาน ต้องมีการวางแนวป้องกันให้ชัดเจนเพื่อแจ้งให้บุคคลทั่วไปที่สัญจรไปมารวมถึงผู้ที่อาศัยอยู่บริเวณนั้นได้รับทราบว่าจะมีการรื้อถอนอาคาร เช่น วางแนวรั้วกั้น ปิดผ้าคลุมกันวัสดุปลิว หากเป็นการรื้อถอนอาคาร หรือหน้างานมีขนาดใหญ่ ประเมินแล้วอาจมีความเสียหายจากฝุ่นเยอะ ควรติดตั้งหัวฉีดน้ำลดฝุ่นด้วย

4.เริ่มต้นรื้อโครงสร้างที่นำกลับมาใช้ได้
เมื่อเตรียมพื้นที่เรียบร้อยแล้วให้เริ่มจากการรื้อถอนโครงสร้างที่นำกลับมาใช้ได้ก่อนเสมอ เช่น ประตู หน้าต่าง ของใช้อื่น ๆ เพื่อเคลียร์ส่วนของโครงสร้างอาคารให้เหลือแต่โครงสร้างหลัก นำเฟอร์นิเจอร์ ทรัพย์สิน สิ่งของต่าง ๆ ออกจากบ้านให้หมด รวมถึงวัตถุที่เป็นอันตรายออกจากพื้นที่ระหว่างรื้อถอนด้วย

5.เริ่มต้นรื้อถอนอาคาร
หลังจากเคลียร์ส่วนของวัสดุที่นำกลับมาใช้ใหม่ได้แล้ว ขั้นต่อไปคือการทุบตึกรื้อถอนอาคารที่เป็นโครงสร้างหลัก หากเป็นการรื้อถอนบ้าน รื้อถอนอาคาร รื้อถอนโรงงาน ผู้รับเหมาต้องประเมินก่อนเสมอว่าจะเลือกใช้เครื่องจักร หรือการทุบแบบใดเพื่อลดความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับบริเวณโดยรอบให้มากที่สุด ยิ่งหากเป็นบ้านที่มีพื้นที่ติดกับบ้านหลังอื่น ๆ ยิ่งต้องระวัง และวางแผนอย่างรัดกุม หากเป็นการทุบตึกแถวก็ต้องศึกษาโครงสร้างของอาคารให้ดีด้วยเพื่อป้องกันอาคารพังถล่มจนเกิดความเสียหายรุนแรงต่อพื้นที่ใกล้เคียง อย่าลืมทำการตัดกระแสไฟ และตรวจสอบส่วนที่อาจก่อให้เกิดอันตรายก่อนรื้อถอนอาคารทุกครั้ง

6.ซ่อมแซม ทำความสะอาด และปรับหน้าดิน
หลังทำการรื้อถอนแล้วต้องมีการทำความสะอาดพื้นที่ให้เรียบร้อยด้วยการขนย้ายวัสดุก่อสร้าง และเศษซากต่าง ๆ ออกจากพื้นที่หน้างาน อาจทำการแยกวัสดุที่นำไปใช้ใหม่ได้และวัสดุที่ต้องนำไปทิ้ง หากมีอาคารส่วนใดที่ไม่ได้ทำการรื้อถอนเกิดร้าว ทรุด แตกหักใด ๆ ให้ทำการซ่อมแซมให้เรียบร้อย พร้อมปรับหน้าดินเพื่อให้พร้อมสร้างสิ่งปลูกสร้างใหม่

การรื้อถอนบ้าน อาคาร หรือรื้อถอนโรงงาน ควรดำเนินการอย่างเป็นขั้นเป็นตอน มีการวางแผนอย่างเหมาะสมทุกครั้ง เพื่อให้สามารถประเมินความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นพร้อมหาวิธีรับมือ รวมถึงเพื่อให้วางแผนการซ่อมแซมหลังการทุบตึกรื้อถอนอาคารได้อย่างเหมาะสม นอกจากนี้บริษัทรื้อถอนควรมีความรู้ และเข้าใจกฎหมายเกี่ยวกับการรื้อถอนอาคาร เพื่อให้สามารถทำงานรื้อถอนได้อย่างถูกต้องตามระเบียบที่กำหนดเอาไว้ เพื่อความปลอดภัยทั้งต่อชีวิต และทรัพย์สินของผู้คนที่อยู่รอบบริเวณด้วย